+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Что нельзя делать при перепланировке

Мы часто хотим что-либо изменить в своих квартирах. Не просто мебель переставить, а, скажем, увеличить или уменьшить комнаты за счет сноса стен. Во-первых, это грозит штрафами. Во-вторых, серьезными последствиями в случае обрушения дома.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Перепланировки: согласование по быстрой схеме. Разрешить нельзя запретить

Что можно и чего нельзя делать при перепланировке квартир?

У перепланировок очень много особенностей. Насколько возможны в принципе не запрещенные процедуры, зависит от серии дома, в какой части дома расположена квартира, а также многого другого, причем это далеко еще не все. Для того, чтобы быть полностью уверенным в правильности своих действий, собственнику лучше обращаться непосредственно в жилищную инспекцию. С оглядкой на предыдущие слова, скажем, что вместо того, чтобы подробно расписать, что можно и чего нельзя делать при перепланировке квартиры , мы просто расскажем о том, чего нельзя делать при перепланировках.

Речь пойдет о перепланировках, которые не будут допущены никогда. Начнем с основ. Самое главное в перепланировках, это их согласование.

Ни в коем случае не закрывайте глаза на этот процесс. Любые ваши действия должны быть оформлены и одобрены. Скажем больше. Теперь этот метод упразднён. Техническое заключение разрабатывалось только в случаях, если при капитальном ремонте затрагивались несущие конструкции.

На данный момент техническое заключение должно быть оформлено при любых перепланировках, разница лишь в том, кто будет его разрабатывать, автор проекта как и раньше, либо проектная организация. Наша компания занимается разработкой проектной документации и имеет допуск СРО.

Мы сможем выполнить работу качественно, в удобные сроки, а также помочь вам с выяснением вопросов по перепланировкам. При перепланировках нельзя. Сносить несущие стены. Возможно частичное устранение некоторых участков несущей перегородки , но лишь после тщательного его обследования инженером, присланным от автора проекта дома и после получения заключения.

Расширять мокрые помещения на жилые. Одна из самых распространенных ошибок. Собственники часто не учитывают, что при увеличении мокрых зон за счет жилых, они залезают на жилые зоны соседей снизу, а это является недопустимым. Разрешение на такое мероприятие возможно получить только если квартира находится на первом или втором этаже. Тогда под ней должен быть либо подвал, либо нежилые помещения.

Выполнять некоторые виды перепланировки кухни. При перепланировке квартиры нельзя объединять газифицированную кухню и жилое помещение, а также оставлять пустой дверной проем между ними. Обязательно должна быть дверь с плотным притвором, либо надежная раздвижная перегородка. Проводить некоторые действия с газовым оборудованием.

Нельзя прятать газовый шланг под кухонной мойкой. Это опасная процедура. Под мойкой всегда возможна некоторая сырость. Трубы часто протекают, вода попадает в пространство под мойкой, что может вызвать повреждение газового шланга с вытекающими последствиями.

Лишать жилого пространства однокомнатные квартиры. При объединении жилой комнаты и, допустим, кухни-ниши , образуется гостиная. Жилая комната перестает таковой являться.

Если квартира однокомнатная, то такой вариант не получится согласовать, так как в квартире должна быть как минимум одна жилая комната. Объединять холодные помещения с жилыми и мокрыми зонами. Имеется в виду объединение кухни или комнаты с балконом.

Данное мероприятие не получится оформить. Между балконом, лоджией, террасой и другим помещением должен быть дверной блок ила раздвижная перегородка.

Перемещать приборы отопления в холодные зоны. Вытекающее из предыдущего пункта незаконное мероприятие. Перепланировка такого рода нарушает температурные характеристики помещения. Действие является одним из тех работ, что нельзя делать при перепланировке. Совершать демонтаж переливного порожка санузлов. Порожек защищает остальные помещения от воды в случае потопа. Затрагивание общедомового имущества.

Тема заслуживает отдельного упоминания, так как мероприятия по затрагиванию общедомовой собственности могут быть как спорными, так и однозначно недопустимыми. Изменение местоположения входной двери, создание приквартирного тамбура — мероприятия, разрешение которых зависит от протокола собрания жильцов всего дома. Очень сложный процесс, но в редких случаях осуществимый.

Однако и в этом случае не можем гарантировать получение разрешения от Мосжилинспекции. Закрытие доступа к общедомовым водяным системам. Нельзя создавать краны запора на канализационных системах, системах отопления — это может привести к ограничению удобств ваших соседей. Изменение вентиляционного канала. Запрещается какое-либо воздействие на вентиляционный канал. Нельзя демонтировать короб вентиляции, нельзя его урезать или закрывать, так как это навредит системе дома и лишит вытяжки соседние квартиры.

И напоследок: запрещается закрывать доступ к трубам и коммуникациям, как в случае с цельным душем-трапом. Заключение труб в цельную стену делает невозможным проведение ремонта в случае поломок. Перейти к основному содержанию Skip to navigation. Распечатать страницу. Начнем с основ Самое главное в перепланировках, это их согласование.

При перепланировках нельзя Сносить несущие стены. Затрагивание общедомового имущества Тема заслуживает отдельного упоминания, так как мероприятия по затрагиванию общедомовой собственности могут быть как спорными, так и однозначно недопустимыми. Проведение перепланировки. Что запрещено при перепланировке квартир и нежилых помещений. Правоустанавливающие документы.

Бесплатно проконсультируем по всем вопросам!

Не крушите, мужики

Типовые планировки квартир, а также их внутренне оснащение зачастую не являются образцом комфорта и эстетичности. Именно поэтому многие собственники стараются переустроить свое жилье, сделать его индивидуализированным, не ограничиваясь при этом только заменой внутренней отделки, а кардинально преобразуя пространство квартиры. В рамках такой деятельности важно не только соблюсти собственные интересы, но и не нарушить законные права граждан, проживающих в соседних квартирах. Содержание: Закон о перепланировке квартир Порядок проведения переустройства и перепланировки жилых помещений Что запрещено?

Именно поэтому мы и решили написать статью о том, что можно и чего нельзя делать при перепланировке. При написании статьи мы решили.

Что нельзя делать при перепланировке квартиры

Да, нужно, более того необходим проект на такие виды работ, так как они относятся к переустройству и или перепланировке жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, производство которых затрагивает архитектурный облик многоквартирного дома. Да, объединить две квартиры с несущей стеной можно. Для этого потребуется сделать в стене проем с последующим укреплением металлоконструкциями. Полностью снести несущую стену нельзя. Однако возможность такой перепланировки зависит и от типа дома - если квартира в старом доме, то в зависимости от типа строения вам могут и отказать. В новых домах ситуация проще - зачастую стены между квартирами не являются несущими, поэтому разрешение на такую перепланировку получить не сложно. Для установки дополнительных внутренних перегородок требуется проект.

Что нельзя делать при перепланировке

Перепланировка квартиры в жилом доме — дело не только дорогостоящее, но и хлопотное. Именно поэтому мы и решили написать статью о том, что можно и чего нельзя делать при перепланировке. При написании статьи мы решили отталкиваться от обратного и перечислить все то, что при ней делать нельзя, таким образом, все что не входит в этот список вы можете реализовать при ремонте. Устраивая ее, вы не только нарушаете жилищное законодательство, но и подвергаете риску жизни и здоровье ваших соседей.

Делая перепланировку, необходимо помнить одну важную вещь — ничего нельзя нарушать.

Что можно, а что нельзя делать при перепланировке квартиры?

Старая планировка квартиры вгоняет вас в депрессию? Комнаты неудобны и вы желаете произвести перепланировку квартиры? В таком случае прежде, чем отправляться в увлекательное путешествие по соответствующим госструктурам, вам просто необходимо знать, что можно делать при перепланировке и чего категорически нельзя. При перепланировке во время ремонта квартир разрешается:. По закону никто не вправе ходить по квартирам и проверять законность строения.

Что можно и нельзя делать при перепланировке квартиры?

У перепланировок очень много особенностей. Насколько возможны в принципе не запрещенные процедуры, зависит от серии дома, в какой части дома расположена квартира, а также многого другого, причем это далеко еще не все. Для того, чтобы быть полностью уверенным в правильности своих действий, собственнику лучше обращаться непосредственно в жилищную инспекцию. С оглядкой на предыдущие слова, скажем, что вместо того, чтобы подробно расписать, что можно и чего нельзя делать при перепланировке квартиры , мы просто расскажем о том, чего нельзя делать при перепланировках. Речь пойдет о перепланировках, которые не будут допущены никогда. Начнем с основ. Самое главное в перепланировках, это их согласование.

Давайте поговорим о том, что можно и нельзя делать при Нормами перепланировки предусмотрено, что любой собственник при.

С 1 декабря в столице действует упрощенный порядок легализации переустройства квартиры. Теперь, если в ходе ремонта москвичи решили сделать жилье более удобным для своей семьи, им больше не придется ходить по инстанциям, пытаясь получить разрешение. Все вопросы решит окружная служба "одного окна" Мосжилинспекции.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Перепланировка квартиры: что можно, а что нельзя? Часть 3.
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. olcepmesel

    Видео может и ничего но вот звуковая часть просто ужас. а нельзя было в тихом месте снять?

  2. entangedis

    Тарас смотрю Ваши полезные ролики спасибо большое с наступающими Вас праздниками!

  3. Сильвия

    Поэтому тут дилемма)))

  4. Лидия

    Красавчик .Все четко.И ЯСНО !Красавчик

  5. Владлена

    Может бастовали против принятий законов о которых вы говорили и что их приймут хоть день хоть через 5 лет?Давят как могут-максимально народ стараюся напрячь