+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Сколько Действует Технический План На Объект Недвижимости

Что это за документ и как его получить? Технический план помещения необходим для постановки объекта на кадастровый учет. Кадастр — это всероссийская информационная база, где хранятся сведения обо всех объектах недвижимости. Технический план может потребоваться вам в самых разных ситуациях. В частности, он необходим для заключения любых сделок с недвижимостью — будь то купля, продажа или обмен. Кроме того, новый технический план нужен в том случае, если во время ремонта вы произвели перепланировку помещения.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Технический план/Технический паспорт БТИ/Различия

Как подготовить и грамотно оформить технический план помещения

Что это за документ и как его получить? Технический план помещения необходим для постановки объекта на кадастровый учет. Кадастр — это всероссийская информационная база, где хранятся сведения обо всех объектах недвижимости. Технический план может потребоваться вам в самых разных ситуациях.

В частности, он необходим для заключения любых сделок с недвижимостью — будь то купля, продажа или обмен. Кроме того, новый технический план нужен в том случае, если во время ремонта вы произвели перепланировку помещения.

Причем масштабы изменений не важны — иногда даже перенос одной стены в квартире меняет соотношение жилой и нежилой площади, и это должно быть отражено в техплане. Технический план помещения необходим также при вводе нового объекта в эксплуатацию и снятии его с кадастрового учета например, в случаях, когда объект был разрушен или снесен.

И наконец, этот документ сослужит службу при разбирательствах в суде. Каким объектам требуется технический план? Собственно говоря, любым — квартирам, производственным и офисным помещениям, частным домам, гаражам и складам, а также иным объектам. Получить технический план можно как на готовый объект, так и на тот, что еще находится в стадии возведения.

Технический план включает в себя сведения о жилом или нежилом объекте и состоит из двух частей — графического плана и текстового описания. Для оформления технического плана помещения вам потребуется собрать пакет документов. Точный перечень бумаг зависит от типа недвижимости и может варьироваться, но чаще всего требуются следующие документы:. В общих чертах алгоритм получения технического плана на жилое или нежилое помещение выглядит так:.

Весь процесс занимает максимум 1,5—2 месяца, а в среднем — 5—15 рабочих дней. Но при обращении в добросовестную компанию его можно и ускорить — план будет у вас на руках через несколько дней, все зависит от объекта и от вашего желания доплатить за экспресс-услуги.

В некоторых случаях возможно оформление плана даже за несколько часов! Российское законодательство строго регулирует правила составления технического плана помещения, но никак не регламентирует стоимость выполнения таких работ.

Поэтому в различных бюро цены могут заметно отличаться. Стоимость технического плана зависит от сроков оформления чем быстрее — тем дороже , площади, а также типа объекта. Например, цена разработки технического плана для квартиры начинается от 10 рублей, нежилого здания — от 40 рублей, нежилого помещения — от 25 рублей.

Для профессионала оформление технического плана — обычная рутинная процедура, в крупных бюро ее проводят очень часто. Возможно, вы решите обратиться к инженеру, который работает как индивидуальный предприниматель, но тогда не забудьте проверить, имеет ли он право проводить такие работы — для этого он должен иметь специальный квалификационный аттестат. Многие полагают, что техплан выдает только БТИ — Бюро технической инвентаризации. До года так оно и было. Однако после произошли некоторые законодательные изменения.

Теперь этим вопросом занимаются кадастровые инженеры, который могут трудиться в БТИ, а могут быть и индивидуальными предпринимателями или работать на коммерческую организацию, предоставляющую подобные услуги. Для владельцев недвижимости это скорее плюс — вы сами можете выбрать, к кому обращаться и сколько за это платить. Я рекомендую работать с крупными компаниями, имеющими в штате высококвалифицированных кадастровых инженеров. Преимуществ у такого варианта несколько — вы будете абсолютно уверены в профессионализме исполнителей и в том, что они имеют право проводить такие работы.

Например, мы можем гарантировать соблюдение сроков — если план вам нужен через 5 дней, именно тогда вы его и получите, и ни днем позже. Немаловажен и тот факт, что большие компании могут предоставлять интересные скидки и гибкие условия оплаты.

Инженерам, работающим как ИП, такая роскошь часто бывает не по карману. Московское кадастровое бюро — надежный исполнитель кадастровых и землеустроительных работ, который предоставляет свои услуги уже много лет, среди специалистов — профессионалы с летним стажем работы.

Мобильные приложения: iPad iPhone Android. Закрыть меню. Комсомольская правда. RU Гид потребителя Недвижимость Для прочтения нужно: 3 мин. Как подготовить и грамотно оформить технический план помещения Заказать технический план помещения проще и выгоднее в кадастровом бюро: работа по договору; строгое соблюдение сроков; прозрачное ценообразование; бесплатная постановка на кадастровый учет; бесплатное получение кадастрового паспорта.

Стоимость и сроки составления документа Составление технического плана разрешено только аттестованным кадастровым инженерам. Помощь специалистов в оформлении документа Получение технического плана актуально как для готовых объектов недвижимости, так и для строящихся и служит основанием для их постановки на кадастровый учет.

Стоимость услуги и срок выполнения При изменении важных характеристик объекта недвижимости потребуется его обновленный технический план.

Стоимость составления документа зависит от типа объекта. Посмотреть расценки и сроки выполнения работ Кстати Постановке на кадастровый учет подлежат все помещения, а значит, для каждого из них требуется и технический план. Даже если речь идет о гостевом домике на вашем участке или об обыкновенном гараже. Конечно, объект может существовать в реальности, отсутствуя в официальных документах.

Однако это, во-первых, незаконно, а во-вторых, без оформления всех бумаг вы им как бы и не владеете, не имеете на него никаких прав и не можете совершать сделок с ним. На заметку Технический план выдается не только на здания, но и на многие типы инженерных коммуникаций — к примеру, линии электропередач. Мобильные приложения: iPad iPhone Android Электронные книги.

Срок действия технического паспорта

Спорная правовая норма содержится в Постановлении Правительства РФ от 4 декабря г. N и выглядит следующим образом:. Плановая техническая инвентаризация объектов учета проводится в целях выявления произошедших после первичной технической инвентаризации изменений и отражения этих изменений в технических паспортах и иных учетно-технических документах. Плановая техническая инвентаризация проводится не реже одного раза в пять лет.

С началом года начал действовать новый Порядок проведения технического паспорта на недвижимость, рассмотрим ниже. технические характеристики, план-схему, описание объекта и его владельца.

Сколько действителен технический паспорт на квартиру? Особенности техпаспорта как документа

Сегодня предлагаем вниманию статью на тему: "Сколько действует технический паспорт на дом". Мы попытались полностью раскрыть тему, а наш специалист Сергей Шевцов поделится важными комментариями основанными на опыте работы. Документация, которая выдается гражданам на недвижимое имущество при обращении в БТИ, не имеет временных ограничений, поэтому срок действия технического паспорта как на квартиру, так и на жилой дом принято считать бессрочным. Кроме того, получить почтовый адрес на земельный участок с домом или провести газ без технического паспорта невозможно. Технический паспорт на дом необходим, чтобы БТИ могло вести учет имеющихся объектов недвижимости. Он выдается на любой тип здания:. Кадастровый паспорт позволяет гражданину, который купил земельный участок и построил на нем дом, стать полноправным владельцем как земли, так и здания, зарегистрировав свои права в Росреестре. По истечении пяти лет следует писать заявление на получение нового техпаспорта. Данное определение предусмотрено законодательными актами, но не обязывает собственника обновлять документ.

Какой срок действия у технического или кадастрового паспорта БТИ (ПИБ)?

Все идет гладко, когда все понимают какие документы им необходимы и в каких случаях. Но это не всегда так. Как вы наверное уже заметили количество документов на квартиру или дом огромное количество и некоторые могут замещать другие, но не удивительно что приходится наблюдать как простые обыватели путаются в их наименованиях. Оно и понятно.

Это было необходимостью, ведь анализ действующих норм выявил:. Как изменены инструкции по оформлению технического паспорта на недвижимость , рассмотрим ниже.

Как получить технический паспорт на дом, квартиру или здание? Инвентаризация жилищного фонда.

Технический паспорт на квартиру содержит максимум информации. Особым пунктом идет инвентаризационная стоимость. Она практически всегда ниже рыночной, чтобы ее определить, используют специально разработанную формулу. В техническом паспорте можно найти все важные данные об указанной квартире. Этот документ востребован при сделках с недвижимостью.

Техпаспорт БТИ: каков его срок действия?

Украина, г. Киев ул. Лейпцигская, 3А. Оформление, переоформление Техпаспорта БТИ, проведение текущей инвентаризации с нами — гарантия высокого качества и ускоренной процедуры. Мы решаем самые нестандартные ситуации в кратчайшие сроки и по низким ценам!

Главная Коммерческое право Сколько действует технический паспорт на дом технического паспорта на объект недвижимости, является Городское Бюджетное План является одной из основных характеристик документа.

Сколько действует технический паспорт на дом

Без данного документа невозможно осуществить на законном основании какую-либо юридическую сделку с недвижимостью. Такой важный документ, включает информацию о реальном техническом состоянии строения, для учета достоверного состояния недвижимости на момент проведения технической инвентаризации. Однако, многих интересует вопрос: имеет ли техпаспорт БТИ срок действия или его стоит возобновлять через несколько лет?

Он является обязательной частью любого дома или квартиры. Более того, без него невозможно проводить никаких нотариальных операций, составлять сделки о купли-продаже, передаче в пользование и так далее. Это объясняется тем, что тех. Он формируется на основе проведения детальной инвентаризации, которая должна выполняться квалифицированными специалистами. При этом критически важное значение имеет срок годности техпаспорта. Вернее, более корректно будет говорить об актуальности собранных в нем данных.

Срок действия кадастрового и технического паспорта для продажи квартиры в СПБ. В Законодательстве РФ нет четко расписанного срока действия какого бы то ни было кадастрового паспорта.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН НА ЖИЛОЕ СТРОЕНИЕ
Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Ульяна

    А Вы использовали образец документа, скаченный из Интернета? Или нет, тогда почему?